ピープルハウス不動産用語集

不動産の売買の際に知っておいたほうがいい不動産用語をまとめてみました。

お役立たせください。

●解約手付・・解約手付とは動産売買契約が成立したあとで、双方が購入代金の全額支払い、売却したマンションの引き渡しまでの間なら、契約を解除することができるための手付金を意味します。

一般的には手付金や解約金と略します。

●違約金・・「違約金」は、契約内容に反する行為を行ったときに支払う罰則金のことです。

●成約価格・・成約価格とは取引が成立して実際に支払われる価格のことです。
実売価格と同等の意味を持ちます。

●募集価格・・住宅情報誌などに提示される不動産の価格

●査定価格・・見積もりの査定の不動産の価格

●オープンハウス・・オープンハウスとはマンションや一軒家の売却を依頼した物件を指定した日時に一般公開することです。

これによって生活の雰囲気がわかるために売却の際に効果があります。

●片手　両手・・片手と両手とは不動さん仲介手数料の取り分を表す言葉です。

不動賃仲介手数料には、売却を仲介する手数料と購入を仲介する手数料がありマンションの売り主と、マンションの買い主のそれぞれが手数料をとることになります。

仲介手数料が両方から入ることを「両手」どちらか片方のみから入ることを「片手」と言います。

●買取保証システム・・一定期間の間に売却できなかったときに、査定価格に対する一定の割合で買い取ることを保障するシステムのことを言います。

査定価格よりは下がるものの確実に売却することができるので、安心です。